Ottobre 2026

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Mediterranea. Elegante. Senza tempo.

Il nome Villa Bardus richiama un’antica interpretazione del toponimo Bardolino.

A Bardolino, uno dei borghi più affascinanti della sponda orientale del Lago di Garda, l’autentico stile di vita italiano si fonde con una secolare tradizione vitivinicola, un vivace lungolago e la luce inconfondibile del lago. Qui vivrete tra il centro storico, una raffinata offerta gastronomica e la natura mediterranea, godendo al contempo della quiete e della privacy della vostra villa.


Bardus evoca una cultura fatta di racconto e memoria: un richiamo discreto che si riflette nel ritmo e nelle proporzioni dell’architettura. Il risultato è un linguaggio progettuale essenziale, caratterizzato da materiali autentici, linee pulite e ambienti dal fascino mediterraneo, capaci di interpretare al meglio l’inconfondibile stile di vita del Lago di Garda.

Villa esclusiva dal raffinato concetto abitativo

Villa Bardus coniuga un’architettura essenziale, materiali di pregio e finiture accuratamente selezionate in un concetto abitativo di intramontabile eleganza.

Gli ampi spazi, gli ambienti luminosi e la perfetta continuità tra interno ed esterno definiscono il carattere della villa, insieme alla sua atmosfera riservata e al fascino autenticamente mediterraneo.

Non nasce semplicemente un immobile, ma un luogo dove sentirsi subito a casa, ritrovare il benessere e vivere ogni giorno con piacere.

Architettura & Lifestyle

L’architettura si distingue per le sue linee pulite, gli spazi aperti e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Le ampie superfici vetrate inondano gli spazi di luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente e una continuità fluida con la terrazza e il giardino.


La progettazione, studiata nei minimi dettagli, garantisce al tempo stesso privacy e una piacevole sensazione di apertura e rappresentanza: l’equilibrio ideale per vivere con eleganza e accogliere gli ospiti in un ambiente esclusivo.

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Qualità costruttiva destinata a durare

Al centro del progetto vi è una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, capace di coniugare il comfort abitativo contemporaneo con una qualità destinata a durare nel tempo.

La villa viene realizzata con una solida struttura in muratura tradizionale, utilizzando laterizi di alta qualità e un sistema di isolamento termico accuratamente progettato. Questa soluzione garantisce un clima interno piacevole e costante in ogni stagione, assicurando freschezza durante l’estate e comfort nei mesi invernali.

Il concetto è completato da un sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio automatico dell’aria, che assicura un afflusso continuo di aria fresca e contribuisce a mantenere un ambiente interno sano ed equilibrato.


L’architettura è valorizzata da dettagli di grande pregio, tra cui:

  • una facciata elegante con rivestimenti parziali in pietra naturale di alta qualità;
  • un tradizionale tetto in legno, che conferisce all’edificio un carattere caldo, raffinato e senza tempo.

In sintesi

  • Villa esclusiva a Bardolino, Lago di Garda
  • Vendita diretta dal costruttore
  • Consegna prevista: 2026
  • Superficie abitabile: circa 150 m²
  • Terreno: circa 2.200 m²
  • Piani: 2
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 4
  • Piscina privata
  • Impianto di irrigazione automatico
  • Illuminazione esterna
  • Pavimentazioni di pregio per terrazze
  • Soluzioni paesaggistiche per la privacy

Proprietà

Serramenti

Impianto elettrico e Smart Home

Piscina e spazi esterni

Ulteriori dotazioni

  • Finestre con triplo vetro isolante (alluminio esterno / PVC interno)
  • Ferramenta di sicurezza antieffrazione
  • Portoncino d’ingresso Finstral con chiusura multipunto
  • Porte interne in legno laccato bianco
  • Sistema Smart Home per il controllo di riscaldamento e climatizzazione
  • Gestione tramite smartphone o tablet
  • Serie BTicino LIVING NOW in finitura nera
  • Impianto fotovoltaico sul tetto
  • Impianto TV centralizzato per ricezione terrestre e satellitare
  • Sistema centralizzato di chiusura

+

Costruzione e architettura

  • Struttura in muratura tradizionale
  • Isolamento termico ad alte prestazioni
  • Facciata con rivestimenti parziali in pietra naturale
  • Tradizionale tetto in legno
  • Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
  • Sistema combinato con caldaia a gas e pompa di calore
  • Climatizzazione integrata a soffitto

Impianti di riscaldamento e climatizzazione

  • Predisposizione per impianto di allarme
  • Contatti magnetici su serramenti e sensori interni
  • Predisposizione per barriere di sicurezza

Sicurezza

  • Cancello carrabile comune
  • Garage privato con portone
  • Ampia area di manovra
  • Predisposizione per Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici

Garage e accessi

  • Bardolino, Lago di Garda
  • Centro storico e lungolago raggiungibili in circa 10 minuti a piedi
  • Circa 3 minuti in bicicletta o in auto

Posizione

La posizione

Lago di Garda

Bardolino

Lungolago e centro storico di Bardolino


circa 10 minuti a piedi

circa 3 minuti in bici o in auto

Bardolino, Lago di Garda

Villa Bardus sorge in una delle località più esclusive del Lago di Garda: Bardolino, rinomata per il suo autentico stile di vita mediterraneo, il suggestivo centro storico e la straordinaria vicinanza al lago.


Qui potrete vivere il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e una posizione strategica, con tutti i servizi e le principali attrazioni facilmente raggiungibili.


Passeggiare lungo il lago, scoprire l’eccellenza della gastronomia locale o semplicemente ammirare il panorama del Lago di Garda: ogni giorno offre il privilegio di vivere l’autentica qualità della vita italiana.

Villa Bardus è proposta direttamente dal costruttore.


Questo significa comunicazione trasparente, interlocutori diretti, tempi decisionali rapidi e un’assistenza personalizzata durante ogni fase del progetto.

Consulenza personalizzata 

e visita privata

Contattateci per 

maggiori informazioni::


Il vostro referente:

Alexander Rieder

Villa Bardus

Via Preele

37011 Bardolino

Lago di Garda Italia 


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