Ottobre 2026
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Al centro del progetto vi è una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, capace di coniugare il comfort abitativo contemporaneo con una qualità destinata a durare nel tempo.
La villa viene realizzata con una solida struttura in muratura tradizionale, utilizzando laterizi di alta qualità e un sistema di isolamento termico accuratamente progettato. Questa soluzione garantisce un clima interno piacevole e costante in ogni stagione, assicurando freschezza durante l’estate e comfort nei mesi invernali.
Il concetto è completato da un sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio automatico dell’aria, che assicura un afflusso continuo di aria fresca e contribuisce a mantenere un ambiente interno sano ed equilibrato.
L’architettura è valorizzata da dettagli di grande pregio, tra cui:
Finestre e porte-finestre sono realizzate secondo i più moderni standard costruttivi e dotate di vetrocamera triplo ad alte prestazioni per l’isolamento termico.
I serramenti combinano un rivestimento esterno in alluminio, resistente agli agenti atmosferici, con profili interni in PVC, offrendo un perfetto equilibrio tra durata, efficienza energetica e facilità di manutenzione.
La dotazione comprende inoltre ferramenta di sicurezza antieffrazione, per garantire un elevato livello di protezione e tranquillità.
Le finiture interne sono concepite per soddisfare i più elevati standard qualitativi, offrendo al contempo un’ampia libertà di personalizzazione.
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Le porte interne sono realizzate in legno, con un’altezza di 2,10 m, e si distinguono per un design essenziale ed elegante. La superficie liscia, rifinita con laccatura bianca eseguita in fabbrica, conferisce agli ambienti un’estetica contemporanea e luminosa.
La struttura solida, i materiali durevoli e le proprietà di isolamento acustico garantiscono comfort e qualità nel tempo. Maniglie e cerniere in alluminio satinato, unite a una lavorazione accurata nei minimi dettagli, completano uno standard di finitura di livello superiore.
Il portoncino d’ingresso offre eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico ed è dotato di moderni sistemi di sicurezza con chiusura multipunto, assicurando un elevato livello di protezione, comfort e affidabilità.
Uno degli elementi distintivi di Villa Bardus è rappresentato dagli eleganti bagni, progettati per coniugare design contemporaneo, raffinatezza e massimo comfort.
Tra le dotazioni di pregio figurano:
Il concept è completato da:
Ogni bagno è concepito come una piccola oasi di benessere, dove estetica, funzionalità e qualità si fondono in un ambiente elegante e senza tempo.
L’armoniosa combinazione tra piscina e giardino trasforma la proprietà in un esclusivo rifugio privato, dove ogni giorno richiama l’atmosfera di una vacanza sul Lago di Garda.
La piscina e il giardino sono perfettamente integrati nel concept architettonico della villa, creando un ambiente esterno armonioso ed esclusivo. La piscina privata rappresenta il cuore dell’area outdoor, regalando un’atmosfera di assoluto relax e raffinata eleganza.
Gli spazi esterni sono progettati per offrire il massimo comfort e sono dotati di:
L’ampio giardino offre uno spazio ideale per il relax, la tranquillità e la personalizzazione secondo il proprio stile di vita.
Che si tratti di prendere il sole a bordo piscina, organizzare eleganti cene all’aperto o creare un angolo verde dedicato al benessere, ogni dettaglio è pensato per vivere all’aria aperta con il massimo comfort.
Il massimo comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento installato in tutti gli ambienti della villa, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un piacevole benessere abitativo in ogni stagione.
La produzione di calore è affidata a un sistema integrato che combina una caldaia a gas con una moderna pompa di calore, offrendo elevata efficienza energetica, affidabilità e massima flessibilità di utilizzo.
Per i mesi estivi è inoltre previsto un impianto di climatizzazione completamente integrato a soffitto, progettato per mantenere un clima interno sempre piacevole con la massima discrezione estetica.
La villa è predisposta per l’installazione di un sistema di sicurezza completo, consentendo un’implementazione personalizzata senza necessità di interventi strutturali.
Queste soluzioni permettono di integrare facilmente un sistema di sicurezza su misura, garantendo la massima tranquillità.
L’impianto elettrico è realizzato secondo i più moderni standard tecnici ed è completato da funzioni Smart Home accuratamente selezionate per migliorare comfort e praticità.
Il sistema di gestione BTicino consente il controllo intuitivo del riscaldamento e della climatizzazione anche da remoto tramite smartphone o tablet.
Interruttori e prese della serie LIVING NOW di BTicino, nella raffinata finitura nera, conferiscono agli ambienti un’estetica contemporanea ed elegante.
L’alimentazione elettrica è a 220 V in corrente alternata. Tutto l’impianto è realizzato con cavi in rame posati sottotraccia all’interno di tubazioni protettive in PVC. Tutte le prese sono dotate di messa a terra e l’intero impianto è conforme alle vigenti normative tecniche.
Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza, progettato per una produzione sostenibile di energia elettrica e una maggiore indipendenza energetica.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile comune, che garantisce un ingresso riservato e ordinato al complesso residenziale.
La viabilità interna è stata progettata con ampi spazi di manovra, assicurando un accesso comodo e agevole alla villa e al garage. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (Wallbox).
La posizione
Lago di Garda
Bardolino
Lungolago e centro storico di Bardolino
circa 10 minuti a piedi
circa 3 minuti in bici o in auto
Villa Bardus sorge in una delle località più esclusive del Lago di Garda: Bardolino, rinomata per il suo autentico stile di vita mediterraneo, il suggestivo centro storico e la straordinaria vicinanza al lago.
Qui potrete vivere il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e una posizione strategica, con tutti i servizi e le principali attrazioni facilmente raggiungibili.
Passeggiare lungo il lago, scoprire l’eccellenza della gastronomia locale o semplicemente ammirare il panorama del Lago di Garda: ogni giorno offre il privilegio di vivere l’autentica qualità della vita italiana.
Villa Bardus è proposta direttamente dal costruttore.
Questo significa comunicazione trasparente, interlocutori diretti, tempi decisionali rapidi e un’assistenza personalizzata durante ogni fase del progetto.
Consulenza personalizzata
e visita privata
